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Anlageimmobilie kaufen in Crassier

Crassier im Kanton Waadt gilt mit seinen rund 1’283 Einwohnern als Standort mit hoher Attraktivität für langfristige Investitionen in Immobilien. Das attraktive Marktumfeld bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde überzeugt durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Entwicklung, was für Investoren optimale Rahmenbedingungen schafft. Die Nutzung von Renditeimmobilien in Crassier profitiert vom bestens ausgebauten Infrastrukturnetz, den kurzen Wegen zu Schulen und zur Naherholung sowie der ausgeprägten Standortqualität. Der regionale Immobilienmarkt sorgt für eine solide Fundament für jedes Immobilieninvestment und unterschiedliche Potenziale im Bereich der Kapitalanlage Immobilie. Die Werthaltigkeit und Kontinuität des Standortes machen Crassier für Investoren besonders interessant und bestätigen die nachhaltige Perspektive von Immobilien als Investitionsobjekt.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Crassier in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Crassier im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)66 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton92
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 31 64
Lausanne 45 77
Neuchâtel 76 125
Nyon 14 32
Gland 19 49
Le Grand-Saconnex 25 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Arnex-sur-Nyon 7 19
Borex 8 20
Bogis-Bossey 9 21
La Rippe 10 21
Céligny 10 65
Eysins 10 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Crassier 1'283 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Crassier +0.3% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Crassier CHF 86'640 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026