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Anlageimmobilie kaufen in Bursins

Bursins besticht als Standort mit rund 826 Einwohnern durch seine stabile Bevölkerungsstruktur, ein stetig wachsendes infrastrukturelles Angebot und seine naturnahe Lage. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Bursins profitiert von einer gefestigten Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum sowie der etablierten Stellung als attraktiver Wohnort im Grossraum Lac Léman. Besonders im Segment der Renditeimmobilie in Bursins ist eine ausgewogene Entwicklung des Immobilienmarktes zu verzeichnen, sodass Investoren auf nachhaltige Perspektiven setzen können. Die Vielfalt an Immobilieninvestment-Möglichkeiten reicht von Mehrfamilienhäusern über kleinere Wohnobjekte bis hin zu Mischformen, die sich flexibel in die Quartiersstruktur einfügen. Die kontinuierlich starke Standortqualität, gekoppelt mit guter Verkehrsanbindung und einer positiven sozioökonomischen Entwicklung, machen jeden Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie in Bursins zu einer zukunftsorientierten und wertstabilen Entscheidung im Portfolio.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Bursins in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bursins im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)71 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton159
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 36 68
Genève 37 65
Neuchâtel 67 113
Gland 13 26
Nyon 19 39
Morges 23 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vinzel 6 14
Gilly 8 21
Bursinel 8 47
Dully 9 41
Tartegnin 10 18
Vich 10 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bursins 826 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bursins +2.7% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bursins CHF 82'644 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026