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Anlageimmobilie kaufen in Bassins

Die Makrolage Bassins steht für ein stabiles, bestens entwickeltes Marktumfeld, das durch seine rund 1’497 Einwohner sowie eine dynamische Infrastruktur geprägt ist. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Bassins bietet die Möglichkeit, an der kontinuierlichen Entwicklung eines attraktiven Standorts zu partizipieren. Die solide Nachfrage sorgt im Segment der Renditeimmobilie für ein ausgewogenes Verhältnis von Bestand und Neubau, während die Lage durch hervorragende Verkehrsanbindungen, funktionierende Quartierstrukturen und eine hohe Standortqualität besticht. Ein Immobilieninvestment in Bassins profitiert von einer nachhaltigen Wertentwicklung, da sowohl die Bevölkerungsstruktur als auch die hohe Lebensqualität zu langfristiger Stabilität beitragen. Die Immobilienmärkte in der Region gelten als besonders beständig und eröffnen damit als Kapitalanlage Immobilie vielfältige Chancen für eine ausgeglichene Portfoliostrategie an einem konstant wachsenden und lebenswerten Standort.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Bassins in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bassins im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton187
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 45 73
Lausanne 47 84
Neuchâtel 79 130
Gland 20 43
Nyon 24 43
Morges 35 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Le Vaud 8 14
Burtigny 11 25
Marchissy 12 15
Arzier-Le Muids 12 87
Begnins 13 21
Genolier 14 74

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bassins 1'497 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bassins +0.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bassins CHF 80'736 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026