Anlageimmobilie kaufen in Villars-sous-Yens

Villars-sous-Yens überzeugt als stabile und gefragte Adresse für den Erwerb einer Anlageimmobilie im Umfeld westschweizerischer Lebensart. Die Gemeinde mit ihren rund 604 Einwohnern zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage, eine attraktive Infrastruktur und gewachsene Nachbarschaften aus. Die Investition in eine Renditeimmobilie in Villars-sous-Yens profitiert von einem übersichtlichen, wertbeständigen Immobilienmarkt, auf dem nachhaltige Entwicklung und Verlässlichkeit eine zentrale Rolle spielen. Mit hoher Lebensqualität, gepflegtem Ortsbild sowie solidem Wirtschafts- und Gemeinschaftswesen schafft das Umfeld optimale Voraussetzungen für jede Form von Immobilieninvestment. Die Perspektive auf eine Kapitalanlage Immobilie basiert auf langfristigen Werten, die durch die Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und konstantem Nachfrageniveau getragen wird. Villars-sous-Yens steht für ein Immobilienumfeld, das von Beständigkeit und einem hohen Mass an Standortqualität geprägt ist und so auch institutionelle Investoren überzeugt.

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Preis auf Anfrage

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Gemeinde Villars-sous-Yens in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villars-sous-Yens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)74	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton211
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	31	50
Genève	51	73
Neuchâtel	62	102
Morges	16	23
Crissier	25	49
Bussigny	25	49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lavigny	7	17
Lussy-sur-Morges	8	36
Yens	8	59
Denens	8	16
Lully (VD)	9	20
Clarmont	10	50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Villars-sous-Yens	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Villars-sous-Yens 604	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Villars-sous-Yens −1.1%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Villars-sous-Yens CHF 75'744	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026