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Anlageimmobilie kaufen in Saint-Prex

Saint-Prex präsentiert sich als gefragte Gemeinde mit rund 5’909 Einwohnern im Herzen einer dynamischen Wachstumsregion am Genfersee. Die hervorragende Infrastruktur und die nachhaltige Entwicklung am Standort schaffen attraktive Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Saint-Prex. Die Kombination aus stabiler Nachfrage, hohem Wohnwert und anhaltender Standortqualität macht das Immobilieninvestment in dieser Region besonders aussichtsreich. Eine Renditeimmobilie in Saint-Prex bietet Zugang zu einem beständigen Marktumfeld und ermöglicht nachhaltige Wertsteigerungspotenziale in einer der gefragtesten Lagen des Waadtlands. Die solide Marktstruktur rund um Anlageimmobilien verschafft Investorinnen und Investoren attraktive Perspektiven und unterstreicht den besonderen Ruf von Saint-Prex als zuverlässigem Standort für Kapitalanlagen am Genfersee.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Saint-Prex in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Saint-Prex im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)59 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 32 42
Genève 49 64
Neuchâtel 63 98
Morges 16 20
Crissier 25 36
Bussigny 27 37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Etoy 10 18
Villars-sous-Yens 12 51
Lussy-sur-Morges 12 39
Buchillon 12 27
Lully (VD) 12 38
Tolochenaz 13 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Saint-Prex 5'909 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Saint-Prex +0.7% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Saint-Prex CHF 83'432 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026