Anlageimmobilie kaufen in Montricher

Montricher, bekannt für seine hohe Lebensqualität und rund 949 Einwohner, bietet ein stabiles und attraktives Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine stetig wachsende Nachfrage aus, was die Investition in eine Renditeimmobilie in Montricher besonders wertvoll macht. Die Standortfaktoren sprechen für ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage und eine nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes. Ein Immobilieninvestment in Montricher profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Nahversorgung und Bildungseinrichtungen sowie dem vielseitigen Freizeitangebot. Im Kontext der Kapitalanlage überzeugt die Gemeinde neben ihrer hervorragenden Erreichbarkeit durch Verkehrsanschlüsse auch durch die Qualität der gepflegten Quartiere. Eine Anlageimmobilie in Montricher bietet die Möglichkeit, langfristig von der stabilen Wertentwicklung zu profitieren und sich an einem gefragten Wohnstandort erfolgreich zu positionieren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Montricher

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m² Wohnfläche

Gemeinde Montricher in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Montricher im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)64	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	42	85
Genève	64	112
Neuchâtel	67	120
Morges	28	57
Bussigny	32	72
Crissier	35	81

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mollens (VD)	9	19
Mauraz	11	15
Berolle	12	25
Mont-la-Ville	12	59
Ballens	12	42
L'Isle	12	23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Montricher	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Montricher 949	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Montricher −1.7%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Montricher CHF 199'799	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026