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Anlageimmobilie kaufen in Aclens

Die Gemeinde Aclens überzeugt als attraktiver Standort, der mit rund 621 Einwohnern ein stabiles Umfeld für langfristige Investitionen bietet. Die ruhige und gepflegte Wohnlage schafft ideale Bedingungen für Immobilieninvestments, die auf Sicherheit und nachhaltige Entwicklung setzen. Eine Anlageimmobilie in Aclens profitiert von einer gesunden Nachfrage, einer funktionierenden Quartierstruktur und der hohen Lebensqualität im Ort. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten gewährleistet sowohl für Mietende als auch für Eigentümer kurze Wege und Flexibilität. Der Erwerb einer Renditeimmobilie basiert in diesem Kontext auf einem sachlich positiven Marktumfeld, das attraktive Perspektiven für Kapitalanlage und Immobilieninvestment in einem kontinuierlich gefragten Gemeindegebiet sichert.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Aclens in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aclens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 26 61
Neuchâtel 54 112
Genève 58 81
Bussigny 14 50
Morges 16 28
Crissier 17 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Romanel-sur-Morges 7 21
Vullierens 9 61
Gollion 9 22
Bremblens 9 21
Vufflens-la-Ville 11 52
Senarclens 12 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Aclens 621 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Aclens +6.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aclens CHF 66'594 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026