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Anlageimmobilie kaufen in Lutry

Lutry beeindruckt als beliebter Standort mit einer stabilen demografischen Entwicklung und moderner Infrastruktur, was sowohl die Wohnqualität als auch die Attraktivität für Anlageentscheidungen kennzeichnet. Die Gemeinde zählt rund 10’798 Einwohner und bietet ein sicheres Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Das Immobilieninvestment in Lutry profitiert von einer nachhaltigen Nachfrage und einer wertbeständigen Entwicklung der lokalen Immobilienmärkte. Renditeimmobilien zeichnen sich durch erstklassige Lagen, gepflegte Objekte und einen kontinuierlichen Bedarf seitens Mietinteressenten aus. Die ausgezeichnete Nahversorgung, die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit unterstreichen die Stärken des Standorts. Diese Rahmenbedingungen bilden eine solide Grundlage, um Kapital in eine Immobilie als langfristige Anlage in Lutry zu investieren.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Lutry in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lutry im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)54 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 20 27
Fribourg 52 87
Neuchâtel 57 88
Pully 16 17
Le Mont-sur-Lausanne 17 51
Prilly 21 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Belmont-sur-Lausanne 11 20
Paudex 12 16
Bourg-en-Lavaux 14 18
Epalinges 15 49
Savigny 17 62
Rivaz 17 20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lutry 10'798 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Lutry +0.4% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lutry CHF 101'398 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026