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Anlageimmobilie kaufen in Forel (Lavaux)

Forel (Lavaux) überzeugt als Standort mit stabiler Entwicklung, klar strukturierten Quartieren und etwa 2’096 Einwohnern. Die verkehrsgünstige Lage, solide Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten bilden ein starkes Fundament für den Erwerb einer Anlageimmobilie in der Region. Das Marktumfeld ist von einer ausgewogenen Nachfrage nach Renditeimmobilien geprägt, wobei solide Werthaltigkeit und interessante Perspektiven für ein nachhaltiges Immobilieninvestment im Vordergrund stehen. Kapitalanlage in Immobilien wird in Forel (Lavaux) dank der konstanten Standortqualität und der guten Anbindung an das wirtschaftlich starke Umfeld zu einer langfristig planbaren Option. Im Fokus stehen Werterhalt, Entwicklungspotenzial und Attraktivität des Immobilienbestandes, der ganz auf solide und verlässliche Bedingungen ausgerichtet ist.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Forel (Lavaux) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Forel (Lavaux) im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)69 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton119
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 29 53
Fribourg 54 109
Neuchâtel 66 126
Pully 26 61
Le Mont-sur-Lausanne 26 72
Vevey 28 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Servion 14 27
Savigny 16 32
Oron 16 42
Bourg-en-Lavaux 16 36
Jorat-Mézières 17 40
Puidoux 18 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Forel (Lavaux) 2'096 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Forel (Lavaux) −1.0% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Forel (Lavaux) CHF 64'024 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026