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Anlageimmobilie kaufen in Chexbres

Chexbres überzeugt durch eine ideale Verbindung von Standortvorteilen und stabilen Marktbedingungen. Mit seiner Einwohnerzahl von rund 2’267 bietet die Gemeinde ein Umfeld, das für ein Immobilieninvestment vielversprechende Perspektiven ermöglicht. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Chexbres zeichnet sich durch langfristige Wertbeständigkeit aus, unterstützt durch eine gepflegte Infrastruktur und eine beständige Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Der Erwerb einer Renditeimmobilie profitiert hier von einer exzellenten Lage mit einer soliden Mieterstruktur sowie effizienten Verkehrsanbindungen, die eine nachhaltige Auslastung fördern. Mit ausgewogenem Angebot an Wohn- und Gewerbeflächen und einer sorgfältigen städtebaulichen Entwicklung wird Chexbres als Standort für die Kapitalanlage in Immobilien besonders geschätzt. Das professionelle Immobilienmanagement vor Ort sorgt zudem für einen reibungslosen Ablauf von Investition bis Verwaltung.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Chexbres in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chexbres im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)68 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton101
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 24 39
Fribourg 45 84
Bern 60 112
Vevey 16 17
La Tour-de-Peilz 18 25
Le Mont-sur-Lausanne 20 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Saint-Saphorin (Lavaux) 8 55
Rivaz 9 46
Puidoux 11 18
Corseaux 12 16
Jongny 14 50
Chardonne 15 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Chexbres 2'267 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Chexbres +1.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chexbres CHF 68'122 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026