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Anlageimmobilie kaufen in Romanel-sur-Lausanne

Romanel-sur-Lausanne überzeugt als strategisch hervorragend positionierte Gemeinde im Einzugsgebiet von Lausanne mit rund 4’351 Einwohnern und einer stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Romanel-sur-Lausanne profitiert von einer nachhaltigen Standortentwicklung und einer hochwertigen Infrastruktur. Insbesondere Renditeimmobilien bieten aufgrund der prosperierenden Bevölkerungsstruktur stabile Mieterträge und eine langfristige Wertstabilität. Das Immobilieninvestment zeichnet sich in dieser Gemeinde durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage, Standortvorteilen sowie Entwicklungspotenzial aus. Die Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen, ein attraktives Angebot an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz steigern das Investitionspotenzial erheblich. Die Anlage einer Kapitalanlage Immobilie in Romanel-sur-Lausanne bietet damit verlässliche Perspektiven, sowohl für institutionelle als auch für private Investoren, die auf eine zukunftssichere und wertorientierte Strategie setzen.

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Preis auf Anfrage

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20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Mehrfamilienhaus in 1169 yens

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Gemeinde Romanel-sur-Lausanne in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton153
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 17 20
Neuchâtel 54 93
Fribourg 57 87
Prilly 12 18
Le Mont-sur-Lausanne 13 48
Renens (VD) 16 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cheseaux-sur-Lausanne 11 18
Jouxtens-Mézery 11 20
Etagnières 13 21
Sullens 14 36
Morrens (VD) 15 31
Boussens 15 33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Romanel-sur-Lausanne 4'351 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Romanel-sur-Lausanne +8.0% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Romanel-sur-Lausanne CHF 56'901 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026