Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Epalinges

Epalinges beeindruckt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel von Lebensqualität, Infrastruktur und Standortattraktivität. Mit einer Einwohnerzahl von rund 9’976 bietet die Gemeinde ein stabiles Umfeld, das für einen langfristig attraktiven Investitionsstandort spricht. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Epalinges wird geprägt durch ein gefestigtes Wohn- und Wirtschaftsumfeld, was sowohl für die Renditeimmobilie wie auch das gesamte Immobilieninvestment optimale Bedingungen schafft. Die Nähe zu Lausanne, exzellente Erreichbarkeit, moderner Ausbau von öffentlichen Einrichtungen sowie das hohe Mass an Naherholung und Grünflächen erhöhen die Attraktivität dieses Marktes. Für jedes Immobilienprojekt ergeben sich dadurch vielversprechende Perspektiven, nachhaltige Kapitalanlagen mit Blick auf Werterhalt und Mieterpotenzial zu realisieren. Wer in diesem inspirierenden Umfeld eine Kapitalanlage Immobilie in Erwägung zieht, trifft eine überlegte Entscheidung für solide Werte in einer prosperierenden Gemeinde.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Epalinges in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Epalinges im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)64 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton65
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 15 35
Fribourg 53 88
Neuchâtel 55 96
Le Mont-sur-Lausanne 15 51
Prilly 18 40
Crissier 20 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Montpreveyres 15 34
Lutry 15 49
Belmont-sur-Lausanne 16 54
Paudex 16 51
Romanel-sur-Lausanne 17 49
Savigny 18 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Epalinges 9'976 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Epalinges +0.1% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Epalinges CHF 79'934 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Danilo Francone

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026