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Anlageimmobilie kaufen in Yvonand

Yvonand imponiert als Standort mit stabilen Rahmenbedingungen und attraktiven Entwicklungsperspektiven. Die Gemeinde mit rund 3’530 Einwohnern bietet eine solide Infrastruktur, eine hohe Standortqualität und überzeugt durch fortschrittliche Anbindung an regionale Wirtschaftsräume. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Yvonand folgt einer beständigen Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen, wobei das Marktumfeld ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage widerspiegelt. Renditeimmobilien nehmen im Portfolio qualitätsbewusster Investoren eine wichtige Rolle ein, insbesondere da Immobilieninvestment in Yvonand durch stetige Bevölkerungsentwicklung und eine zukunftsorientierte Gemeindeplanung gestützt wird. Die hohe Lebensqualität und die attraktiven Freibereiche bieten ein nachhaltiges Fundament für den Werterhalt von Kapitalanlagen in dieser Region. Für Investoren ergibt sich hier ein Standort, der Sicherheit, Infrastruktur und Wertsteigerungspotenzial vereint.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Yvonand in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Yvonand im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton170
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 46 59
Lausanne 48 66
Bern 54 95
Yverdon-les-Bains 19 21
Payerne 31 31
Crissier 41 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Villars-Epeney 12 19
Cuarny 12 25
Rovray 12 24
Cheyres-Châbles 14 35
Molondin 15 38
Chavannes-le-Chêne 15 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Yvonand 3'530 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Yvonand +0.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Yvonand CHF 53'044 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026