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Anlageimmobilie kaufen in Villars-Epeney

Villars-Epeney bietet als Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie eine ausgesprochen solide Basis für nachhaltige Kapitalanlagen. Die Gemeinde mit etwa 108 Einwohnern zeichnet sich durch ein stabiles Marktumfeld, eine zukunftsorientierte Entwicklung und eine hohe Standortqualität aus. Attraktive Renditeimmobilien in Villars-Epeney sind eingebettet in ein intaktes, nachfrageorientiertes Umfeld mit langfristig beständigen Perspektiven. Das Immobilieninvestment profitiert von der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, einer starken Anbindung sowie einer klar strukturierten Quartierlandschaft. Die Region überzeugt mit planbarer Werthaltigkeit, moderner Infrastruktur und einer sehr guten Lebensqualität, die für nachhaltige Nachfrage sorgt. Die Investition in Kapitalanlage Immobilien in Villars-Epeney spricht für Kontinuität, Sicherheit und die Möglichkeit, am wertbeständigen Wohn- und Wirtschaftsraum der Gemeinde teilzuhaben.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Villars-Epeney in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villars-Epeney im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)68 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 43 68
Lausanne 43 71
Bern 58 119
Yverdon-les-Bains 14 25
Payerne 36 64
Crissier 37 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cuarny 7 9
Cheseaux-Noréaz 9 34
Pomy 11 16
Yvonand 12 19
Ursins 14 38
Valeyres-sous-Ursins 15 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villars-Epeney 108 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Villars-Epeney +6.9% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villars-Epeney CHF 99'250 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026