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Anlageimmobilie kaufen in Sergey

Sergey überzeugt als Standort mit einer sehr ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und rund 336 Einwohnern sowie einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Sergey wird durch die hohe Lebensqualität, die gewachsene Infrastruktur und eine nachhaltige Entwicklung der Gemeinde gestützt. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für ein ausgewogenes Immobilieninvestment, da Renditeimmobilien in Sergey auf einem gefestigten Immobilienmarkt fussen. Das örtliche Kapitalanlage-Angebot ist von moderner Bauqualität, optimalen Verkehrsanbindungen und einem attraktiven Wohnumfeld geprägt. Für Investoren bieten sich vielseitige Möglichkeiten, passgenaue Konzepte für verschiedene Zielfelder umzusetzen. Die Rahmenbedingungen für eine Kapitalanlage Immobilie in Sergey bieten damit einen soliden und wertstabilen Kontext für langfristige Strategien.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Sergey in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sergey im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)76 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton246
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 36 89
Neuchâtel 43 95
Bern 59 141
Yverdon-les-Bains 23 46
Crissier 30 81
Bussigny 30 77

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Montcherand 8 11
L'Abergement 8 11
Valeyres-sous-Rances 9 54
Rances 10 56
Les Clées 10 73
Baulmes 11 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Sergey 133 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Sergey −2.9% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sergey CHF 52'727 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026