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Anlageimmobilie kaufen in Rances

Rances ist mit seinen rund 511 Einwohnern ein Standort, der durch seine gepflegten Strukturen, stabile Bevölkerungszahlen und eine hohe Lebensqualität überzeugt. Die Investition in eine Anlageimmobilie im Dorf bietet Zugang zu einem Immobilienmarkt mit nachhaltiger Nachfrage und solider Entwicklungsperspektive. Renditeimmobilien sind aufgrund der attraktiven Lage, der guten Erreichbarkeit und dem hochwertigen Wohnumfeld besonders gefragt. Das stabile soziale Umfeld, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen machen Rances zu einer idealen Option für das eigene Immobilieninvestment. Die solide Infrastruktur und die gelebte Gemeinschaftskultur unterstreichen den Wert einer Kapitalanlage in diesem Ort. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage auswählt, erhält hier langfristig attraktive Rahmenbedingungen und eine nachhaltige Perspektive für das Immobilienportfolio.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Rances in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rances im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)76 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton260
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 35 71
Neuchâtel 38 77
Bern 58 124
Yverdon-les-Bains 20 32
Crissier 28 76
Bussigny 29 66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valeyres-sous-Rances 7 17
Baulmes 8 72
Mathod 10 18
Sergey 10 56
L'Abergement 11 63
Suscévaz 12 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rances 511 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rances ±3.2% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rances CHF 66'297 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026