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Anlageimmobilie kaufen in Orzens

Orzens zeichnet sich als überschaubare Gemeinde im Waadtländer Mittelland durch ihre ruhige Lage und eine stabile Struktur aus. Die Einwohnerzahl von rund 216 steht für einen harmonischen Ort, der für Investitionen ein ausgesprochen solides Umfeld bietet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Orzens überzeugt durch verlässliche Perspektiven und eine nachhaltig positive Entwicklung im regionalen Immobilienmarkt. Das Angebot an Renditeimmobilien ist gezielt aufwertungsorientiert und fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein. Ein Immobilieninvestment in Orzens profitiert von der hohen Akzeptanz des Standortes bei Mietern, der guten lnfrastruktur sowie kurzen Wegen zum Naherholungsgebiet. Die Gemeinde ist geprägt von moderner Versorgung und einem attraktiven Wohnumfeld, wodurch Anlageobjekte langfristig beständige Werte bieten. Wer die Möglichkeiten einer Kapitalanlage in Immobilien in Orzens wahrnimmt, trifft eine sachlich fundierte und zukunftsorientierte Entscheidung mit Blick auf ein dauerhaft stabiles Investment.

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Gemeinde Orzens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Orzens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)79 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton281
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lausanne 40 68
Neuchâtel 42 75
Bern 57 121
Yverdon-les-Bains 17 31
Crissier 34 78
Bussigny 34 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ursins 6 16
Oppens 8 16
Donneloye 8 23
Bioley-Magnoux 9 23
Pailly 9 20
Valeyres-sous-Ursins 10 19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Orzens 216 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Orzens +0.9% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Orzens CHF 56'023 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026