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Anlageimmobilie kaufen in Novalles

Novalles überzeugt als diskreter Standort mit stabiler Entwicklung und hohem Potenzial für nachhaltige Kapitalanlagen. Die Gemeinde zählt etwa 106 Einwohner und besitzt einen besonderen Ruf als gepflegter sowie gut angebundener Wohnort in reizvoller, ländlicher Umgebung. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Novalles stellt eine solide Möglichkeit dar, an der positiven Wertentwicklung einer renditeorientierten Immobilie zu partizipieren. Attraktive Perspektiven ergeben sich insbesondere durch das ausgeglichene Verhältnis von Nachfrage und Angebot, welches Immobilieninvestments mit langfristiger Stabilität fördert. Eine Kapitalanlage Immobilie findet in Novalles beste Rahmenbedingungen, da ein kontinuierlicher Bedarf an qualitätsvollen Wohnungen und Häusern das lokale Marktumfeld prägt. Die Fokussierung auf Renditeimmobilien ermöglicht es, unter stabilen Voraussetzungen und in einem verlässlichen Umfeld gezielt zu investieren.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

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Gemeinde Novalles in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Novalles im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)76 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton246
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 35 84
Lausanne 44 83
Biel/Bienne 60 106
Yverdon-les-Bains 22 40
Laténa 38 94
Crissier 38 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fontaines-sur-Grandson 7 16
Vugelles-La Mothe 7 14
Grandevent 9 13
Orges 10 42
Champagne 11 55
Vuiteboeuf 12 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Novalles 106 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Novalles +3.9% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Novalles CHF 63'095 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026