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Anlageimmobilie kaufen in Montagny-près-Yverdon

Montagny-près-Yverdon stellt als intakte und aufstrebende Gemeinde im Waadtland einen hochinteressanten Standort für den langfristigen Vermögensaufbau dar. Mit seinen etwa 808 Einwohnern, stabilen Strukturen und vorbildlicher Erschliessung vereint der Ort solide Standortmerkmale, die den Wert einer Anlageimmobilie nachhaltig stützen. Das Marktumfeld ist geprägt von einer anhaltenden Nachfrage und einer vitalen Entwicklung, was insbesondere einer Renditeimmobilie in Montagny-près-Yverdon zugutekommt. Durch die vielfältige Infrastruktur, die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren sowie die hohe Lebensqualität bietet sich hier ein bemerkenswertes Potenzial für ein Immobilieninvestment. Die Gemeinde lässt sich gut in jeden strategischen Portfolioaufbau integrieren, sei es als Kapitalanlage Immobilie oder als Objekt zur Diversifikation.

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Gemeinde Montagny-près-Yverdon in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Montagny-près-Yverdon im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)64 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton65
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 30 53
Lausanne 34 59
Bern 52 100
Yverdon-les-Bains 11 17
Crissier 28 59
Bussigny 28 53

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valeyres-sous-Montagny 7 12
Champvent 10 30
Grandson 11 34
Champagne 11 44
Giez 11 24
Mathod 11 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Montagny-près-Yverdon 808 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Montagny-près-Yverdon −1.8% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Montagny-près-Yverdon CHF 63'643 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026