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Anlageimmobilie kaufen in Molondin

Molondin beeindruckt als Standort für Kapitalanleger durch seine überschaubare Grösse und die hohe Standortqualität im ländlich geprägten Umland, in dem rund 274 Menschen einen attraktiven Lebensmittelpunkt finden. Die Investition in eine Anlageimmobilie bedeutet, Teil eines Immobilienmarktes zu werden, der durch nachhaltige Nachfrage geprägt ist und langfristige Perspektiven bietet. Eine Renditeimmobilie in Molondin profitiert von der kontinuierlich positiven Entwicklung des Immobilienmarkts, der sowohl Stabilität als auch Potenzial für Wertsteigerung bereithält. Die Infrastruktur und das gepflegte Ortsbild schaffen ein gefestigtes und investitionsfreundliches Umfeld, das Kapitalanlegern Sicherheit und Stabilität vermittelt. Im Rahmen eines Immobilieninvestments bieten sich in Molondin ausgezeichnete Voraussetzungen, um solide und nachhaltige Strategien umzusetzen und von der attraktiven Lage, der hohen Lebensqualität sowie dem funktionierenden Gemeinschaftsleben dauerhaft zu profitieren.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Molondin in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Molondin im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)81 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton293
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 47 94
Neuchâtel 48 86
Fribourg 57 99
Yverdon-les-Bains 23 44
Payerne 32 65
Crissier 42 90

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Chêne-Pâquier 7 15
Démoret 8 15
Donneloye 9 19
Chavannes-le-Chêne 10 21
Champtauroz 11 20
Bioley-Magnoux 12 57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Molondin 274 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Molondin +3.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Molondin CHF 50'578 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026