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Anlageimmobilie kaufen in Mathod

Innerhalb der reizvollen Makrolage Mathod, mit einer Einwohnerschaft von rund 731 Personen, herrscht ein ausgewogenes Zusammenspiel aus naturnaher Qualität, moderner Infrastruktur und zeitgemässer Erreichbarkeit. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in dieser Gemeinde profitiert von einer nachhaltigen Nachfrage nach Wohnraum wie auch von einer stabilen Entwicklung am lokalen Immobilienmarkt. Das Marktumfeld für eine Renditeimmobilie in Mathod erweist sich als solide, da die Standortqualitäten wie ruhige Wohnlagen, hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung attraktive Rahmenbedingungen für Bewirtschaftung und Nutzung schaffen. Ein Immobilieninvestment in Mathod steht dabei für ein hohes Mass an Standortattraktivität sowie langfristiger Perspektive und erfüllt die Anforderungen eines werthaltigen Bestandsportfolios sowie substanzstarker Kapitalanlage im Kanton Waadt.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

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Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Mathod in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mathod im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton176
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 33 66
Neuchâtel 34 72
Bern 55 118
Yverdon-les-Bains 15 26
Crissier 27 71
Bussigny 27 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Suscévaz 7 15
Champvent 8 48
Valeyres-sous-Rances 10 20
Rances 10 18
Treycovagnes 10 15
Ependes (VD) 11 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mathod 731 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Mathod +1.8% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mathod CHF 54'023 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026