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Anlageimmobilie kaufen in Démoret

Démoret präsentiert sich als gefestigte, überschaubare Gemeinde mit rund 174 Einwohnern und einer ausgeprägten Standortstabilität. Die örtlichen Rahmenbedingungen schaffen ein zuverlässiges Fundament für jede nachhaltige Investition. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Démoret bietet die Möglichkeit, am Potenzial ausgewogener Nachfrage und einer langfristig starken regionalen Entwicklung zu partizipieren. Eine Renditeimmobilie in diesem Umfeld profitiert von gesunder Infrastruktur, Nähe zu Erholungsarealen sowie einer hohen Lebens- und Wohnqualität, die konstant für solide Vermietbarkeit sorgt. Das Immobilieninvestment ist geprägt von kontinuierlicher Wertentwicklung, übersichtlichem Marktgeschehen und einem sachlich-planbaren Anlageumfeld. Damit erfüllt Démoret alle Voraussetzungen für eine attraktive Kapitalanlage in Immobilien, bei der Beständigkeit und strategisches Wachstum Hand in Hand gehen.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Démoret in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Démoret im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton272
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 46 97
Neuchâtel 50 89
Fribourg 55 93
Yverdon-les-Bains 25 47
Payerne 30 57
Le Mont-sur-Lausanne 41 121

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Molondin 8 15
Champtauroz 9 14
Chêne-Pâquier 9 17
Chavannes-le-Chêne 10 23
Donneloye 10 22
Treytorrens (Payerne) 11 17

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Démoret 174 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Démoret +8.8% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Démoret CHF 53'988 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026