Anlageimmobilie kaufen in Cheseaux-Noréaz

Cheseaux-Noréaz macht als wachstumsorientierte Gemeinde mit zukunftsfähiger Infrastruktur und hoher Standortqualität auf sich aufmerksam. Die Gemeinde zählt rund 738 Einwohner und profitiert durch ihre Nähe zu urbanen Zentren sowie zu attraktiven Erholungslandschaften am Neuenburgersee. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Cheseaux-Noréaz spricht Investoren an, die nachhaltige Wertbeständigkeit mit einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten. Das Angebot an Renditeimmobilien zeichnet sich durch stabile Nachfrage aus; die positiven Rahmenbedingungen vor Ort fördern langfristige Entwicklungsperspektiven innerhalb des Immobilieninvestments. Das Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die in eine renditeorientierte Immobilie investieren wollen. Cheseaux-Noréaz überzeugt mit solider Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer durchgehend positiven demografischen Entwicklung.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Cheseaux-Noréaz

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Mehrfamilienhaus in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m² Grundstückfläche

Gemeinde Cheseaux-Noréaz in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cheseaux-Noréaz im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)67	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel	40	46
Lausanne	41	63
Bern	56	91
Yverdon-les-Bains	11	19
Payerne	34	40
Crissier	34	61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Villars-Epeney	9	34
Cuarny	11	37
Pomy	13	37
Yvonand	15	19
Valeyres-sous-Ursins	16	33
Montagny-près-Yverdon	16	27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Cheseaux-Noréaz	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Cheseaux-Noréaz 738	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Cheseaux-Noréaz +0.8%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Cheseaux-Noréaz CHF 90'563	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026