Anlageimmobilie kaufen in Baulmes

Baulmes bietet ein solides, attraktiv entwickeltes Umfeld für die Investition in eine Anlageimmobilie. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 1’176 und einer beständigen infrastrukturellen Entwicklung entsteht ein stabiler Rahmen für nachhaltige Investitionsentscheidungen. Die Gemeinde verfügt über einen vielfältigen Bestand an Immobilien und legt grossen Wert auf ein gepflegtes Ortsbild sowie eine ausgeglichene Quartierstruktur. Das Immobilieninvestment in Baulmes profitiert von einer ausgesprochen ruhigen Lage und einer zunehmend gefragten Nachfrage nach sowohl Kapitalanlage Immobilie als auch klassischen Renditeimmobilien. Die Verbindung von moderner Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und ansprechender Lebensqualität sorgt für eine stabile Mieternachfrage und sichere Perspektiven. Baulmes punktet im Vergleich zu grösseren Zentren mit besonderer Standortqualität und Verlässlichkeit – eine hervorragende Basis für den langfristigen Erwerb einer Anlageimmobilie.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Baulmes

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Mehrfamilienhaus in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m² Grundstückfläche

Gemeinde Baulmes in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Baulmes im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)76	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton260
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	39	71
Neuchâtel	39	77
Bern	61	125
Yverdon-les-Bains	21	29
Crissier	33	76
Bussigny	33	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rances	8	72
Vuiteboeuf	10	20
Sergey	11	21
Champvent	11	32
Valeyres-sous-Rances	11	72
L'Abergement	12	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Baulmes	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Baulmes 1'176	Kanton VD 865'265	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Baulmes +1.9%	Kanton VD +1.0%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Baulmes CHF 52'148	Kanton VD CHF 65'703	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026