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Anlageimmobilie kaufen in Ballaigues

Im attraktiven Umfeld von Ballaigues mit seinen rund 1’268 Einwohnern bietet sich eine vorteilhafte Basis für professionelle Investitionen im Immobilienbereich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Ballaigues profitiert von einer soliden Nachfrage und einer stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes. Die Kombination aus gepflegten Liegenschaften, gut ausgebauter Infrastruktur und wertvoller Standortqualität spricht für nachhaltige Perspektiven im Immobilieninvestment. Besonders Renditeimmobilien in Ballaigues zeichnen sich durch eine gute Vermietbarkeit und beständige Ertragspotenziale aus, unterlegt durch die lebendige wirtschaftliche Entwicklung der Region sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die solide Marktdynamik und die Nachfrage nach attraktiven Kapitalanlage Immobilien in Ballaigues bieten ein günstiges Umfeld für werthaltige Investitionen. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Mischung aus Wachstum, Beständigkeit und hoher Standortattraktivität, die für jede professionelle Investitionsstrategie eine zuverlässige Grundlage bildet.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Ballaigues in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ballaigues im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton70
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 40 97
Neuchâtel 47 116
Bern 63 167
Yverdon-les-Bains 27 77
Crissier 34 93
Bussigny 34 83

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lignerolle 10 25
Les Clées 14 31
Vallorbe 15 25
L'Abergement 15 89
Montcherand 15 30
Sergey 16 82

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ballaigues 1'268 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Ballaigues +0.9% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ballaigues CHF 46'970 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026