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Anlageimmobilie kaufen in Penthaz

Penthaz überzeugt als moderner Wohn- und Wirtschaftsstandort mit stabilen Rahmenbedingungen und rund 1’951 Einwohnern. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Penthaz bietet dank der gefestigten Lage ein hohes Mass an Planungssicherheit und Attraktivität für ein langfristiges Immobilieninvestment. Die Nachfrage in diesem Segment wird durch ein stetig wachsendes Umfeld, gut ausgebaute Infrastruktur und eine attraktive Durchmischung von Wohn- und Dienstleistungsangeboten geprägt. Gerade Renditeimmobilien in Penthaz profitieren von einer ausgewogenen Balance zwischen Erholungsmöglichkeiten, moderner Nahversorgung und optimaler Verkehrsanbindung. Die Gemeinde hat sich dank ihres durchdachten Städtebaus und der Lebensqualität als solider Standort für Kapitalanlagen im Immobilienbereich etabliert und spricht Investoren an, die auf nachhaltige Wertentwicklung und Bestandssicherheit setzen.

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Gemeinde Penthaz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Penthaz im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton132
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 22 47
Neuchâtel 46 74
Genève 57 98
Crissier 15 46
Bussigny 16 34
Renens (VD) 19 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bournens 8 17
Vufflens-la-Ville 9 39
Sullens 9 21
Penthalaz 10 23
Bettens 11 49
Villars-Sainte-Croix 12 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Penthaz 1'951 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Penthaz +2.1% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Penthaz CHF 66'749 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026