Anlageimmobilie kaufen in Boulens

Boulens zählt mit etwa 368 Einwohnern zu den standortstarken Gemeinden im Kanton Waadt und bietet für den Erwerb einer Anlageimmobilie ein überaus solides Fundament. Die gepflegte Infrastruktur, die ruhigen Wohnlagen sowie die harmonische Dorfstruktur sorgen für eine nachhaltige Standortqualität, die für ein Immobilieninvestment in Boulens besonders spricht. Renditeimmobilien zeichnen sich vor Ort durch wertstabile Entwicklungsmöglichkeiten und eine verlässliche Nachfrage aus, sei es bei Wohnliegenschaften oder kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Zugänglichkeit zu wichtigen Verkehrsachsen, die Nähe zu Naherholung sowie die Wachstumsdynamik in der Region erhöhen die Attraktivität für eine Kapitalanlage. Wer eine Investitionschance in Boulens in Betracht zieht, profitiert von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Risiko und Potenzial. Das Marktumfeld bleibt durchdacht reguliert, was das Investment in eine renditestarke Immobilie fördert.

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Gemeinde Boulens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Boulens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)72	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton170
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	37	59
Neuchâtel	56	101
Fribourg	63	118
Le Mont-sur-Lausanne	30	81
Yverdon-les-Bains	32	66
Prilly	36	57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Montanaire	10	19
Bercher	11	42
Ogens	11	35
Jorat-Menthue	12	44
Montilliez	13	20
Fey	13	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Boulens	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Boulens 368	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Boulens −3.2%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Boulens CHF 61'609	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026