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Anlageimmobilie kaufen in Vulliens

Vulliens zeigt sich als interessanter Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie, geprägt durch eine ruhige Umgebung und stabile Rahmenbedingungen. Die Gemeinde mit etwa 631 Einwohnern überzeugt mit moderner Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die eine nachhaltige Perspektive für das Immobilieninvestment versprechen. Der Markt für Renditeimmobilien ist durch gut erhaltene Bausubstanz, solide Quartierstrukturen und ein konstantes Umfeld gekennzeichnet. Das Investieren in eine Kapitalanlage Immobilie vor Ort bietet langfristige Werthaltigkeit und stellt eine überlegte Ergänzung für jedes Portfolio dar. Die günstigen Voraussetzungen des regionalen Marktes und die Stärke der Lage in Vulliens lassen umfangreiche Potenziale erkennen. Die vorhandene Nachfrage und die Verfügbarkeit relevanter Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität für Investoren, die auf Sicherheit, Kontinuität und nachhaltige Ertragsmöglichkeiten Wert legen.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Vulliens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vulliens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)74 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton211
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 35 66
Fribourg 57 88
Bern 66 126
Le Mont-sur-Lausanne 32 84
Prilly 36 74
Payerne 37 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vucherens 12 20
Jorat-Mézières 12 26
Syens 13 22
Moudon 15 25
Rossenges 15 44
Ropraz 15 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vulliens 631 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Vulliens ±2.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vulliens CHF 59'318 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026