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Anlageimmobilie kaufen in Lovatens

Mit einem gepflegten Ortsbild und rund 146 Einwohnern präsentiert sich Lovatens als bemerkenswert solider Standort für Immobilieninvestitionen. Die Gemeinde punktet mit stabilem Wachstumspotenzial und einer überzeugenden Infrastruktur, wodurch die Nachfrage nach wertbeständigen Renditeobjekten kontinuierlich hoch bleibt. Das ruhige, attraktive Umfeld sowie die verlässliche Anbindung an Schulen, Einkauf und Freizeitangebote bilden ausgezeichnete Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der Markt für Kapitalanlage-Immobilien in Lovatens zeichnet sich durch seine Überschaubarkeit und ein konstant gutes Preisniveau aus. Gerade für ein gezieltes Immobilieninvestment bieten sich hier Chancen, die eine nachhaltige Entwicklung und eine solide Wertperspektive ermöglichen. Der Erwerb einer Renditeimmobilie am Standort Lovatens kann daher als kluge und zukunftsorientierte Investitionsentscheidung betrachtet werden, die sich durch Verlässlichkeit und langfristige Stabilität auszeichnet.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Lovatens in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lovatens im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton225
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 43 41
Lausanne 47 79
Bern 57 91
Payerne 29 60
Bulle 35 74
Villars-sur-Glâne 39 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Prévonloup 6 13
Dompierre (VD) 8 31
Curtilles 10 43
Billens-Hennens 10 20
Lucens 13 40
Romont (FR) 14 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lovatens 146 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Lovatens ±3.5% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lovatens CHF 48'332 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026