Anlageimmobilie kaufen in Spiringen

Spiringen überzeugt im regionalen Vergleich durch seine stabile Wohnstruktur und eine kontinuierlich hohe Standortattraktivität. Mit etwa 881 Einwohnern bietet die Gemeinde einen verlässlichen Rahmen für strategische Investitionen in Anlageimmobilien. Das Marktumfeld für Renditeimmobilien zeigt sich besonders konstant, was die Planungssicherheit für Kapitalanlage Immobilien im lokalen Kontext erhöht. Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie die gepflegte Quartierentwicklung schaffen Faktoren, die langfristiges Wohnen und eine stabile Nachfrage sichern. Auch das breite Angebot an Naherholungsflächen und die ausgeprägte Lebensqualität der Region machen Immobilieninvestments zu einer dauerhaft attraktiven Perspektive. Dadurch entsteht ein solides Fundament für kapitalkräftige Investitionsentscheidungen, deren Vorteile sowohl der Standort als auch die Werthaltigkeit des Objekts massgeblich prägen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Spiringen

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Gemeinde Spiringen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spiringen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)101.8	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)115	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)148	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	58	111
Zürich	84	145
Winterthur	111	181
Altdorf (UR)	25	39
Stans	45	96
Schwyz	49	90

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterschächen	15	30
Bürglen (UR)	19	36
Schattdorf	25	49
Attinghausen	26	68
Flüelen	30	54
Erstfeld	31	57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Spiringen	Kanton UR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Spiringen 881	Kanton UR 38'750	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Spiringen −0.9%	Kanton UR +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Spiringen CHF 42'672	Kanton UR CHF 56'980	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026