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Anlageimmobilie kaufen in Andermatt

Andermatt zeichnet sich durch eine erstklassige Standortqualität und eine klare Positionierung als aufstrebender Lebensraum aus, was dem Markt mit rund 1’716 Einwohnern eine besondere Ausstrahlung im Schweizer Alpenraum verleiht. Die Investition in eine Anlageimmobilie an diesem gefragten Ort bietet nachhaltige Perspektiven für ein breit gefächertes Immobilienportfolio. Die infrastrukturellen Gegebenheiten, das stabile wirtschaftliche Umfeld sowie die kontinuierliche Entwicklung der Region sprechen für ein Immobilieninvestment mit langfristig interessanter Wertentwicklung. Insbesondere der Bereich Renditeimmobilie profitiert im Standort Andermatt von einer professionellen Verwaltung, starker Nachfrage und einem attraktiven Umfeld für unterschiedliche Nutzungsarten. Der Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie ermöglicht den Zugang zu einer gefestigten Community, moderner Infrastruktur und einem stets lebendigen Wohnstandort, der sowohl durch Natur als auch durch Innovation überzeugt. Wer auf nachhaltige Investitionen in Immobilien setzt, wird die Entwicklungsmöglichkeiten in Andermatt besonders schätzen.

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Gemeinde Andermatt in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Andermatt im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)99 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton9
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Luzern 61 131
Lugano 83 162
Zürich 89 147
Altdorf (UR) 37 73
Stans 48 150
Schwyz 53 93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hospental 9 17
Realp 14 29
Göschenen 17 27
Wassen 23 64
Erstfeld 32 57
Silenen 32 89

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Andermatt 1'716 Kanton UR 38'750 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Andermatt +2.3% Kanton UR +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andermatt CHF 63'079 Kanton UR CHF 56'980 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026