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Anlageimmobilie kaufen in Zihlschlacht-Sitterdorf

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Zihlschlacht-Sitterdorf überzeugt als Standort mit rund 2’640 Einwohnern durch eine kontinuierlich starke Wohn- und Lebensqualität sowie eine nachhaltige Entwicklung der Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in dieser Gemeinde ermöglicht einen Zugang zu einem stabilen Immobilienmarkt mit solider Nachfrage und langfristigen Wertbeständigkeiten. Das Marktumfeld für Renditeimmobilien kombiniert Attraktivität für verschiedene Zielgruppen und begünstigt planbare Strukturen für das Immobilieninvestment. Vor allem die Lagegunst, das gepflegte Ortsbild und sozial wie wirtschaftlich stabile Rahmenbedingungen stellen in Zihlschlacht-Sitterdorf eine vielversprechende Grundlage für Kapitalanlagen im Immobilienbereich dar. Der Erwerb einer Immobilie mit Fokus auf Anlage und Werterhalt verbindet Chancen einer langfristigen Portfolioerweiterung mit einer hohen Standortqualität, wodurch die Gemeinde als eine überzeugende Adresse für nachhaltige Kapitalanlagen im Bereich Immobilie wahrgenommen wird.

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Gemeinde Zihlschlacht-Sitterdorf in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zihlschlacht-Sitterdorf im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)155 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton68
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton49
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 34 56
Kreuzlingen 36 71
Winterthur 56 75
Amriswil 13 25
Romanshorn 24 43
Arbon 27 59

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Gemeinde
Bischofszell 13 18
Kradolf-Schönenberg 15 28
Erlen 15 45
Hohentannen 15 30
Muolen 16 52
Sommeri 17 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zihlschlacht-Sitterdorf 2'640 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zihlschlacht-Sitterdorf +0.5% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zihlschlacht-Sitterdorf CHF 53'925 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026