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Anlageimmobilie kaufen in Sulgen

Sulgen präsentiert sich mit etwa 4’212 Einwohnern als Standort, der für Investitionen in Anlageimmobilien ausgesprochen interessant ist. Die stabile Entwicklung der Gemeinde im Thurgau sowie die durchdachte Infrastruktur wirken sich positiv auf jedes Immobilieninvestment in Sulgen aus. Renditeimmobilien profitieren besonders von der fortschrittlichen Quartiergestaltung, starker Nachfrage und gutem Zugang zu Verkehr und Nahversorgung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote fördern den anhaltenden Zuzug und sichern die nachhaltige Nutzung von Kapitalanlagen in Immobilien. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Sulgen steht für Werterhalt, Zukunftsfähigkeit und ein solides Fundament, das den Anforderungen moderner Investments in einem entwicklungsstarken Umfeld vollumfänglich gerecht wird.

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Gemeinde Sulgen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sulgen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)143 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton49
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 27 53
St. Gallen 40 56
Winterthur 47 55
Weinfelden 17 23
Amriswil 19 25
Uzwil 29 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bürglen (TG) 10 19
Kradolf-Schönenberg 10 20
Erlen 11 19
Berg (TG) 14 46
Hohentannen 16 25
Birwinken 16 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Sulgen 4'212 Kanton TG301'606 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Sulgen +1.8% Kanton TG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sulgen CHF 55'922 Kanton TGCHF 59'004 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026