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Anlageimmobilie kaufen in Sulgen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Sulgen präsentiert sich mit etwa 4’212 Einwohnern als Standort, der für Investitionen in Anlageimmobilien ausgesprochen interessant ist. Die stabile Entwicklung der Gemeinde im Thurgau sowie die durchdachte Infrastruktur wirken sich positiv auf jedes Immobilieninvestment in Sulgen aus. Renditeimmobilien profitieren besonders von der fortschrittlichen Quartiergestaltung, starker Nachfrage und gutem Zugang zu Verkehr und Nahversorgung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote fördern den anhaltenden Zuzug und sichern die nachhaltige Nutzung von Kapitalanlagen in Immobilien. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Sulgen steht für Werterhalt, Zukunftsfähigkeit und ein solides Fundament, das den Anforderungen moderner Investments in einem entwicklungsstarken Umfeld vollumfänglich gerecht wird.

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Gemeinde Sulgen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sulgen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)143 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton49
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 27 53
St. Gallen 40 56
Winterthur 47 55
Weinfelden 17 23
Amriswil 19 25
Uzwil 29 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bürglen (TG) 10 19
Kradolf-Schönenberg 10 20
Erlen 11 19
Berg (TG) 14 46
Hohentannen 16 25
Birwinken 16 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Sulgen 4'212 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Sulgen +1.8% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sulgen CHF 55'922 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026