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Anlageimmobilie kaufen in Affeltrangen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Affeltrangen überzeugt als Standort von rund 2’906 Einwohnern durch solide Infrastruktur, gepflegte Wohnquartiere und nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Die Investition in eine Anlageimmobilie vor Ort bietet klare Vorteile: Das stabile Marktumfeld sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum schaffen beste Voraussetzungen für ein langfristiges Immobilieninvestment. Renditeimmobilien profitieren von einer rentschen Mieterstruktur und einem werthaltigen Immobilienbestand. Im Fokus steht eine sachliche Betrachtung der Kapitalanlage, bei der Faktoren wie nachhaltige Wertentwicklung und Standortattraktivität im Vordergrund stehen. Das umfassende Angebot an verschiedenen Immobilienformen eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Portfolioergänzung. Die ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und moderner Infrastruktur macht Affeltrangen unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu einem Standort mit Zukunft. Die Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage unterstreicht die Attraktivität von Affeltrangen als soliden Investitionsstandort für anspruchsvolle Anleger.

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Gemeinde Affeltrangen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Affeltrangen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)149 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 33 59
Winterthur 37 66
St. Gallen 42 74
Weinfelden 18 28
Wil (SG) 21 37
Frauenfeld 26 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tobel-Tägerschen 11 30
Lommis 12 26
Bussnang 14 24
Bettwiesen 14 31
Braunau 15 67
Stettfurt 16 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Affeltrangen 2'906 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Affeltrangen +0.8% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Affeltrangen CHF 57'883 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026