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Anlageimmobilie kaufen in Wäldi

Die Makrolage von Wäldi kombiniert naturnahe Erholungsqualität mit einer konstanten Nachfrage und bietet so ein überzeugendes Fundament für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde mit etwa 1’193 Einwohnern zeigt ein harmonisches Ortsbild, gepflegte Quartierstrukturen und eine stetig wachsende Infrastruktur. Wer sich für ein Immobilieninvestment in Wäldi interessiert, profitiert von einem stabilen Marktumfeld und attraktiven Rahmenbedingungen. Die Auswahl an Renditeimmobilien überzeugt durch Lagequalität und Substanz, wobei die überschaubare Grösse der Gemeinde eine enge Verbindung von Werterhalt und solidem Entwicklungspotenzial bietet. Auch als langfristige Kapitalanlage bietet eine Immobilie in Wäldi wertbeständige Möglichkeiten auf Basis nachhaltiger Standortvorteile und einem gut balancierten Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage.

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Gemeinde Wäldi in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wäldi im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)152 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)32 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton80
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 21 43
Winterthur 36 52
Zürich 58 82
Weinfelden 21 28
Frauenfeld 25 39
Wil (SG) 38 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Müllheim 11 39
Märstetten 12 22
Raperswilen 13 20
Wigoltingen 14 18
Ermatingen 15 31
Tägerwilen 16 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wäldi 1'193 Kanton TG301'606 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wäldi +0.3% Kanton TG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wäldi CHF 58'611 Kanton TGCHF 59'004 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026