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Anlageimmobilie kaufen in Lengwil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Lengwil überzeugt durch sein attraktives Marktumfeld und eine nachhaltige Entwicklung, die Investitionen in Immobilien begünstigt. Mit rund 1’799 Einwohnern bietet der Standort stabile Rahmenbedingungen, eine moderne Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Lengwil profitiert vom soliden Immobilieninvestment in einer bestens vernetzten und wachstumsstarken Gemeinde, deren Gewerbegebiete und Wohnzonen von kontinuierlicher Nachfrage geprägt sind. Jede Renditeimmobilie in Lengwil geniesst eine hohe Wertbeständigkeit, was langfristige Planungssicherheit unterstützt. Das harmonische Ortsbild, funktionale Nahversorgung und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren bieten eine attraktive Ausgangslage für Kapitalanlagen im Immobilienbereich. Die Vielfalt an Investitionsmöglichkeiten in Lengwil überzeugt institutionelle wie private Anleger gleichermassen, wobei besonders das Vertrauen in die Zukunftssicherheit des Standortes eine tragende Rolle spielt. Hier eröffnet sich ein Marktumfeld, das nachhaltige Immobilienstrategien optimal unterstützt.

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Gemeinde Lengwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lengwil im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)133 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton17
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 14 21
Winterthur 42 74
St. Gallen 51 85
Weinfelden 23 38
Amriswil 24 57
Romanshorn 31 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bottighofen 10 24
Münsterlingen 13 33
Kemmental 14 22
Altnau 14 41
Berg (TG) 15 26
Birwinken 16 33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lengwil 1'799 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Lengwil +0.6% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lengwil CHF 58'477 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026