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Anlageimmobilie kaufen in Kreuzlingen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Kreuzlingen präsentiert sich als dynamischer Standort mit stabilen Rahmenbedingungen und hoher Attraktivität für nachhaltige Investitionen. Die Gemeinde am Bodensee zählt rund 23’707 Einwohner und bietet durch ihre wirtschaftliche Stärke sowie die zentrale Lage einen soliden Boden für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Besonders die Nachfrage nach Renditeimmobilien ist konstant, gestützt durch eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ein breites Angebot an Infrastruktur. Wer in eine Kapitalanlage in Immobilien in Kreuzlingen investiert, profitiert von einer gefestigten Marktsituation, langjähriger Standortqualität und kontinuierlicher Wertentwicklung. Umgeben von erholsamen Naherholungsgebieten sowie modernen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, bietet der Markt für Immobilieninvestment stabile Perspektiven und überzeugende Standortvorteile. Kreuzlingen zählt zu den gefragtesten Standorten im Bodenseeraum und eignet sich hervorragend für nachhaltige Investitionsstrategien im Immobilienbereich.

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Gemeinde Kreuzlingen in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kreuzlingen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)132 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton7
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Winterthur 37 70
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Zürich 58 98
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Gemeinde
Bottighofen 10 14
Tägerwilen 12 16
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Münsterlingen 14 16
Kemmental 18 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kreuzlingen 23'707 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kreuzlingen +0.3% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kreuzlingen CHF 58'586 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026