Anlageimmobilie kaufen in Kemmental

Kemmental nimmt mit seinen rund 2’842 Einwohnern eine attraktive Position für nachhaltige Immobilieninvestments ein. Die Gemeinde überzeugt durch stabile Standortfaktoren wie eine kontinuierliche Bevölkerungsentwicklung, ausgezeichnete Anbindung an Wirtschaftszentren sowie ein starkes lokales Infrastrukturangebot. Die Investition in eine Anlageimmobilie in dieser Region eröffnet interessante Möglichkeiten zur Portfolio-Diversifikation. Das Umfeld für ein Immobilieninvestment zeichnet sich durch beständige Wertentwicklung, solide Nachfrage nach Wohnraum und ein harmonisches Ortsbild aus. Die Entscheidung für eine Kapitalanlage Immobilie wird untermauert von der hohen Wohnqualität, dem regen Gemeinschaftsleben sowie der sorgfältigen Quartierentwicklung. Das Potenzial als Renditeimmobilie entsteht insbesondere durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, was Kemmental zu einem gefragten Standort für Investoren macht.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Kemmental

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Gemeinde Kemmental in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kemmental im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)151	Kantonaler Durchschnitt (%)141.5	Rang im Kanton56
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)22.6	Rang im Kanton30
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen	18	30
Winterthur	40	63
St. Gallen	57	89
Weinfelden	23	30
Frauenfeld	29	54
Amriswil	32	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lengwil	14	22
Berg (TG)	16	23
Tägerwilen	18	27
Märstetten	18	30
Bottighofen	18	38
Wäldi	19	53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kemmental	Kanton TG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kemmental 2'842	Kanton TG301'606	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kemmental +0.8%	Kanton TG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kemmental CHF 58'643	Kanton TGCHF 59'004	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026