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Anlageimmobilie kaufen in Berlingen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Berlingen zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Standortlage am Untersee und ein gefestigtes Marktumfeld aus. Mit aktuell rund 962 Einwohnern bietet die Gemeinde stabile Rahmenbedingungen und eine hervorragend entwickelte Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Berlingen profitiert von einer Kombination aus ruhigem Lebensumfeld, ausgezeichneter Anbindung und einer nachhaltig wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Das Immobilieninvestment in Berlingen wird durch eine ausgewogene Mischung aus attraktiven Lagen und einer soliden Entwicklung am Standort unterstrichen. Sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Verlässlichkeit der lokalen Strukturen schaffen beste Voraussetzungen für Kapitalanlagen im Bereich Renditeimmobilie. Berlingen ist für vorausschauende Investoren ein klarer Standortvorteil und ermöglicht eine sachlich fundierte Einschätzung für die langfristige Planung und Werterhaltung.

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Gemeinde Berlingen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Berlingen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)129 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton13
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton44
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 25 30
Winterthur 45 82
Zürich 67 112
Weinfelden 31 60
Frauenfeld 33 66
Wil (SG) 48 88

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Steckborn 11 19
Salenstein 12 57
Ermatingen 13 21
Raperswilen 16 64
Mammern 17 25
Wäldi 18 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Berlingen 962 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Berlingen +0.9% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Berlingen CHF 67'338 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026