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Anlageimmobilie kaufen in Uttwil

Die einmalige Makrolage von Uttwil am Bodensee schafft optimale Voraussetzungen für Investitionen mit Zukunftsperspektive. Die Gemeinde zählt etwa 1’923 Einwohner und profitiert von einem soliden Wachstum, hervorragender Erreichbarkeit und stabilen Standortfaktoren. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Uttwil bedeutet Zugang zu einem Marktumfeld mit stetiger Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Infrastruktur, gepflegter Quartierstruktur und naturnaher Lage macht Uttwil besonders für Immobilieninvestments interessant. Eine Renditeimmobilie bietet sichere Potenziale und richtet sich an Kapitalanleger mit Fokus auf Wertbeständigkeit und solide Mietstrukturen. Auch das Thema Immobilieninvestment gewinnt durch die nachhaltige Lebens- und Standortqualität an zusätzlicher Attraktivität, was Uttwil zu einem zukunftserprobten Investmentstandort in der Ostschweiz macht.

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Gemeinde Uttwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uttwil im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)117 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 28 31
St. Gallen 35 47
Winterthur 59 78
Romanshorn 11 19
Amriswil 15 35
Arbon 24 33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dozwil 7 50
Kesswil 8 19
Güttingen 12 19
Hefenhofen 12 37
Sommeri 13 46
Salmsach 13 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Uttwil 1'923 Kanton TG301'606 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Uttwil −0.1% Kanton TG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Uttwil CHF 69'156 Kanton TGCHF 59'004 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026