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Anlageimmobilie kaufen in Uttwil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Die einmalige Makrolage von Uttwil am Bodensee schafft optimale Voraussetzungen für Investitionen mit Zukunftsperspektive. Die Gemeinde zählt etwa 1’923 Einwohner und profitiert von einem soliden Wachstum, hervorragender Erreichbarkeit und stabilen Standortfaktoren. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Uttwil bedeutet Zugang zu einem Marktumfeld mit stetiger Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Infrastruktur, gepflegter Quartierstruktur und naturnaher Lage macht Uttwil besonders für Immobilieninvestments interessant. Eine Renditeimmobilie bietet sichere Potenziale und richtet sich an Kapitalanleger mit Fokus auf Wertbeständigkeit und solide Mietstrukturen. Auch das Thema Immobilieninvestment gewinnt durch die nachhaltige Lebens- und Standortqualität an zusätzlicher Attraktivität, was Uttwil zu einem zukunftserprobten Investmentstandort in der Ostschweiz macht.

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Gemeinde Uttwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uttwil im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)117 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 28 31
St. Gallen 35 47
Winterthur 59 78
Romanshorn 11 19
Amriswil 15 35
Arbon 24 33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dozwil 7 50
Kesswil 8 19
Güttingen 12 19
Hefenhofen 12 37
Sommeri 13 46
Salmsach 13 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Uttwil 1'923 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Uttwil −0.1% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Uttwil CHF 69'156 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026