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Anlageimmobilie kaufen in Salmsach

Salmsach bietet mit seinen rund 1’689 Einwohnern ein stabiles, zukunftsorientiertes Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde überzeugt durch gepflegte Strukturen, kontinuierliches Wachstum und ausgezeichnete infrastrukturelle Bedingungen, was sie für jedes Immobilieninvestment attraktiv macht. Das Marktumfeld ist geprägt von nachhaltiger Nachfrage und einer hohen Standortqualität, sodass sich die Investition in eine Renditeimmobilie in Salmsach als solide und langfristig tragfähige Entscheidung herausstellt. Die Mischung aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung sowie umfangreichen Freizeit- und Versorgungsangeboten macht die Region für Kapitalanlage Immobilien gleichermassen interessant. Salmsach bietet alle Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung, wobei das Angebot an Anlageimmobilien von Vielfalt und Substanz geprägt ist. Die Vorteile eines Immobilieninvestments in Salmsach ergeben sich aus der Kombination von solider Nachfrage, attraktiven Quartiersstrukturen und langfristig positiven Standortperspektiven.

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Gemeinde Salmsach in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Salmsach im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)153 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton67
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton49
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 29 63
Kreuzlingen 37 56
Winterthur 64 84
Romanshorn 9 25
Amriswil 14 47
Arbon 18 35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Egnach 11 24
Uttwil 13 41
Hefenhofen 14 40
Dozwil 15 58
Sommeri 16 54
Kesswil 17 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Salmsach 1'689 Kanton TG301'606 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Salmsach +2.9% Kanton TG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Salmsach CHF 52'552 Kanton TGCHF 59'004 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026