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Anlageimmobilie kaufen in Egnach

Egnach ist als Standort am Schweizer Bodenseeufer mit rund 5’218 Einwohnern ein überzeugendes Umfeld für ein Engagement im Immobilienbereich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Egnach profitiert von solider Nachfrage, kontinuierlichem Bevölkerungswachstum und einer ausgezeichneten kommunalen Infrastruktur. Die Gemeinde bietet optimale Rahmenbedingungen für ein nachhaltiges Immobilieninvestment und legt mit starker Nahversorgung und durchdachter Verkehrsanbindung einen wertvollen Grundstein für stabile Wertentwicklungen. Wer im Segment der Renditeimmobilien in Egnach investiert, sichert sich Zugang zu einem überschaubaren, gleichzeitig prosperierenden Wirtschafts- und Lebensraum. Als Kapitalanlage zeichnen sich Immobilien in Egnach durch solide Vermietbarkeit und ein facettenreiches Angebot aus, das langfristige Planbarkeit unterstützt und ein ausgewogenes, substanzstarkes Portfolio ermöglicht.

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Gemeinde Egnach in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Egnach im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)150 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton54
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton15
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 27 34
Kreuzlingen 40 45
Winterthur 62 72
Romanshorn 13 21
Arbon 16 22
Amriswil 16 26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Salmsach 11 24
Uttwil 17 29
Muolen 17 36
Hefenhofen 17 28
Roggwil (TG) 18 27
Berg (SG) 18 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Egnach 5'218 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Egnach +3.0% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Egnach CHF 59'346 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026