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Anlageimmobilie kaufen in Maggia

Maggia entwickelt sich als regional gefragter Standort für Immobilieninvestitionen im Kanton Tessin stetig weiter. Die Gemeinde mit etwa 2’714 Einwohnern verbindet stabile Rahmenbedingungen mit einer nachhaltigen Entwicklung im Immobilienbereich. Eine Investition in eine Anlageimmobilie in Maggia eröffnet Zugang zu einem strukturierten Marktumfeld mit transparenten Prozessen und klarer Nachfrage. Renditeimmobilien sind hier vor allem aufgrund der gepflegten Quartierstruktur sowie einer attraktiven Infrastruktur interessant. Wer ein Immobilieninvestment in Maggia plant, profitiert von einer ausgezeichneten balance zwischen Rentabilitätsaussichten und regionaler Lebensqualität. Die ruhige Ortslage, das wertige Umfeld und die kontinuierliche Nachfrage sorgen für nachhaltige Entwicklungspotenziale. Die Gemeinde bietet für Anlagezwecke ein reizvolles Spektrum an Kapitalanlage Immobilie Varianten, die sich durch Werthaltigkeit und solide Perspektiven auszeichnen.

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Gemeinde Maggia in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maggia im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 77 120
Chiasso 90 141
Luzern 168 203
Locarno 28 39
Bellinzona 63 95
Mendrisio 85 137

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Avegno Gordevio 14 22
Cevio 19 34
Terre di Pedemonte 22 65
Linescio 27 51
Ascona 28 49
Losone 28 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maggia 2'714 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Maggia +0.2% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maggia CHF 43'522 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026