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Anlageimmobilie kaufen in Cevio

Cevio präsentiert sich als gefestigter Standort mit hoher Lebensqualität sowie einer stabilen Bevölkerungsstruktur von rund 1’115 Einwohnern. Das Marktumfeld ist geprägt von einer gesunden Nachfrage im Bereich Renditeimmobilie und zeigt sich als ausgesprochen solide, was besonders für das Immobilieninvestment von Relevanz ist. Die Gemeinde überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und einem attraktiven Freizeitangebot, das sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht. Wer über den Erwerb einer Anlageimmobilie in Cevio nachdenkt, profitiert von ausgewogenen Mietpotenzialen und einer werthaltigen Quartierentwicklung. Die Kapitalanlage in Immobilien ist dank des gut abgestimmten Marktumfeldes in Cevio eine solide Entscheidung für Investoren, die Wert auf Beständigkeit und Standortqualität legen.

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Gemeinde Cevio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cevio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 91 144
Chiasso 104 165
Luzern 181 228
Locarno 41 61
Bellinzona 76 116
Mendrisio 99 160

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Linescio 14 28
Maggia 19 34
Lavizzara 22 47
Cerentino 24 52
Avegno Gordevio 26 46
Bosco/Gurin 32 68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cevio 1'115 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Cevio −0.4% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cevio CHF 39'885 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026