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Anlageimmobilie kaufen in Bosco/Gurin

Bosco/Gurin überzeugt als Standort für Investitionen in Immobilien durch seine Stabilität und Werthaltigkeit. Mit aktuell rund 47 Einwohnern repräsentiert die Gemeinde eine attraktive Makrolage, die im Kontext von Renditeimmobilien in Bosco/Gurin zunehmend an Interesse gewinnt. Die einzigartige Mischung aus historischer Bausubstanz und bewahrter Lebensqualität prägt das positive Investitionsklima vor Ort. Beim Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie treffen Investoren auf ein sich kontinuierlich entwickelndes Immobilieninvestment-Umfeld, das Langfristigkeit und Substanz ins Zentrum stellt. Bosco/Gurin bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Anlagestrategie, welche auf Sicherheit und Beständigkeit setzt. Die vorhandene Nachfrage nach soliden Anlageimmobilien hält das Marktumfeld beständig und sorgt für eine attraktive Grundlage für Kapitalinvestitionen. Das Potenzial für Investition und Werterhalt ist in Bosco/Gurin im besonderen Masse gegeben.

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Gemeinde Bosco/Gurin in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bosco/Gurin im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 114 202
Chiasso 126 213
Luzern 203 295
Locarno 65 112
Bellinzona 99 162
Mendrisio 122 210

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cerentino 12 27
Linescio 21 42
Campo (Vallemaggia) 26 114
Cevio 32 68
Maggia 45 84
Lavizzara 46 161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bosco/Gurin 47 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bosco/Gurin −11.3% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bosco/Gurin CHF 39'035 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026