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Anlageimmobilie kaufen in Avegno Gordevio

Avegno Gordevio zeichnet sich durch ein stabiles Umfeld aus, das für Investitionen in eine Anlageimmobilie interessante Perspektiven eröffnet. Mit etwa 1’536 Einwohnern verbindet die Gemeinde eine hohe Wohnqualität mit struktureller Kontinuität und nachhaltiger Entwicklung. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Avegno Gordevio bietet Zugang zu einem überschaubaren, zugleich soliden Immobilienmarkt, in dem die Nachfrage nach langfristig genutztem Wohn- und Gewerberaum kontinuierlich vorhanden ist. Im Bereich der Kapitalanlage stellt eine Renditeimmobilie hier eine attraktive Option dar, da die naturnahe Lage, die gepflegten Wohnquartiere und die wertige Infrastruktur einen ausgeglichenen Markt schaffen. Das Immobilieninvestment in Avegno Gordevio profitiert von zuverlässigen Standortfaktoren und beständigen Entwicklungen innerhalb der Gemeinde. Die Verbindung aus erstklassiger Lebensqualität, funktionierender Infrastruktur und moderatem Wachstum schafft stabile Rahmenbedingungen für eine sachliche Anlagestrategie in der Region.

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Gemeinde Avegno Gordevio in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Avegno Gordevio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton84
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 69 110
Chiasso 81 130
Luzern 158 191
Locarno 20 27
Bellinzona 54 82
Mendrisio 77 126

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Terre di Pedemonte 13 55
Maggia 14 22
Ascona 19 36
Losone 19 37
Muralto 22 32
Orselina 23 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Avegno Gordevio 1'536 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Avegno Gordevio −2.4% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Avegno Gordevio CHF 47'850 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026