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Anlageimmobilie kaufen in Val Mara

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Val Mara gilt als überaus attraktiver Standort für die Investition in Immobilien. Die Gemeinde mit ihren knapp 3’028 Einwohnern überzeugt durch eine ausgebaute Infrastruktur, stabile Standortfaktoren und ein abwechslungsreiches Lebensumfeld. Die Möglichkeit, in eine Anlageimmobilie in Val Mara zu investieren, eröffnet Zugang zu einem Markt, der von langfristiger Nachfrage und solider Entwicklung geprägt wird. Besonders Renditeimmobilien sind aufgrund der beständigen Mietnachfrage in dieser gefragten Wohnlage besonders interessant. Ein Immobilieninvestment in Val Mara profitiert von den wertvollen Qualitäten der Region – darunter verlässliche Rahmenbedingungen, eine vitale Gemeinschaft und eine breit aufgestellte Nahversorgung. Das wirtschaftliche Umfeld und die Perspektiven einer stetig wachsenden Gemeinde stärken die Position jeder Kapitalanlage. Wer eine Anlageimmobilie in Val Mara erwirbt, sichert sich ein Investment an einem prosperierenden, stabilen und zukunftsfähigen Standort.

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Gemeinde Val Mara in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Val Mara im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso 25 39
Lugano 26 38
Luzern 140 185
Mendrisio 20 31
Bellinzona 40 80
Locarno 58 96

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bissone 12 47
Arogno 13 34
Melide 14 25
Riva San Vitale 14 32
Paradiso 19 42
Vico Morcote 20 73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Val Mara 3'028 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Val Mara +0.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Val Mara CHF 55'189 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026