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Anlageimmobilie kaufen in Torricella-Taverne

Torricella-Taverne ist mit rund 3’097 Einwohnern ein interessanter Standort für Kapitalanleger, die den Erwerb einer Anlageimmobilie im Fokus haben. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage für Objekte, welche die Anforderungen an Rendite und Wertentwicklung erfüllen. Die Gemeinde überzeugt mit einer sorgfältig entwickelten Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren und modernen Angeboten für Bewohner. Wer auf der Suche nach einer Renditeimmobilie ist, findet in Torricella-Taverne ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Mietertrag und nachhaltigem Werterhalt. Das Immobilieninvestment in diesem Ort bietet planbare Rahmenbedingungen sowie stabile Marktparameter. Die Kapitalanlage in eine Immobilie wird hier von einer positiven Standortentwicklung gestützt, die das Potenzial laufend stärkt. Sorgfältig ausgewählte Objekte profitieren nachweisbar von der Kombination aus Lebensqualität und Investitionssicherheit.

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Gemeinde Torricella-Taverne in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Torricella-Taverne im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 23 34
Chiasso 38 53
Luzern 134 155
Mendrisio 34 48
Bellinzona 35 59
Locarno 53 73

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bedano 9 14
Origlio 11 26
Lamone 11 18
Gravesano 11 37
Manno 13 41
Mezzovico-Vira 14 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Torricella-Taverne 3'097 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Torricella-Taverne 0.0% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Torricella-Taverne CHF 50'490 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026