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Anlageimmobilie kaufen in Sorengo

Sorengo positioniert sich im wirtschaftsstarken Umfeld des Tessins mit rund 2’192 Einwohnern als attraktiver Standort für Kapitalanlagen im Immobiliensegment. Das Marktumfeld ist geprägt von einer nachhaltigen Nachfrage und einer vielseitigen Infrastruktur, die sowohl den lokalen als auch den internationalen Zuzug begünstigt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Sorengo weist auf eine hervorragende Standortqualität und vielfältige Entwicklungspotenziale hin. Investierende profitieren von der stabilen Wertentwicklung der Region und verlässlichen Rahmenbedingungen für Immobilieninvestments. Eine Renditeimmobilie in Sorengo überzeugt durch langfristige Vermietbarkeit, solide Nachfrage und ein professionelles Verwaltungssystem vor Ort. In Verbindung mit einer stark gepflegten Gemeinde, entwickelte Schulen und gepflegten Naherholungsräumen schafft Sorengo einen zuverlässigen Rahmen für nachhaltig ausgerichtete Immobilieninvestitionen. Wer eine Kapitalanlage-Immobilie in Sorengo wählt, legt den Grundstein für planbare und zukunftsorientierte Investments im attraktiven Tessiner Immobilienmarkt.

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Gemeinde Sorengo in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Sorengo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Gemeinde
Muzzano 9 28
Massagno 11 14
Collina d'Oro 11 24
Paradiso 11 28
Savosa 13 26
Agno 13 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Sorengo 2'192 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Sorengo +1.5% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sorengo CHF 87'747 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026