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Anlageimmobilie kaufen in Porza

Porza präsentiert sich als herausragender Investitionsstandort für Anlageimmobilien im Grossraum Lugano. Die Gemeinde mit ihren rund 1’723 Einwohnern bietet eine hohe Standortstabilität und erstklassige Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum nachhaltig begünstigt. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Porza profitiert von einem solide entwickelten Immobilienmarkt mit attraktiven Perspektiven für Investoren. Die hervorragende Lage, verbunden mit einer optimalen Erreichbarkeit, schafft ein verlässliches Fundament für ein langfristiges Immobilieninvestment. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und moderner Infrastruktur steigert die Attraktivität für Kapitalanlage Immobilie in Porza zusätzlich. Dank der gefestigten Wirtschaftsstruktur und dem kontinuierlichen Zuzug ist Porza ein sinnvoller und stabiler Standort für nachhaltige Investitionen in Wohnimmobilien.

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Gemeinde Porza in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Porza im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)56 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 14 27
Chiasso 35 58
Luzern 132 164
Mendrisio 31 51
Bellinzona 33 73
Locarno 50 92

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Canobbio 8 24
Comano 8 21
Cureglia 9 33
Savosa 10 19
Vezia 11 31
Massagno 11 20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Porza 1'723 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Porza +1.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Porza CHF 110'936 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026